オーストラリアは日本人を含めた外国人に対し、購入可能な住宅物件の種類についての規制がございます。外国人が不動産を取得する場合は FIRB（Foreign Investment Review Board外資審議会）の許可が必要となります。

長期ビザを持たない外国人でも買える物件

1. 基本的に12カ月以上の長期ビザ（永住権、ビジネスビザ、投資退職者ビザなど）を持たない外国人は、中古物件の購入は認可が下りない制度となっております。

2. 長期ビザを持たない外国人が買えるのは、新築で同一開発プロジェクト内の、総開発戸数の50％までです。例えば２０世帯のアパートメントの場合、外国人が購入できるのは新築分譲当時のユニットで、なおかつ１０世帯までに限定されます。

3. 空き地を買って家を建てる場合、土地購入の所有権移転の日から1年以内に建築を着工が義務付けられています。

4．投資用の商業物件の場合、中古でも購入可能となっております。